Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 527 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 527 003 zł na 10 lat będzie kosztował 16 401 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 234 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 708 208 zł
| Cena: | 10 527 002,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 842 421,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 708 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 401 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 166 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 234 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 854 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 658 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 610 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 527 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 859 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 527 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 474 303 zł | 18% | 10 lat | 14 808 335 zł | 1 954 028 zł | 12 854 307 zł | 70 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 579 703 zł | 18% | 10 lat | 18 041 178 zł | 2 382 756 zł | 15 658 422 zł | 85 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 527 003 zł | 8% | 10 lat | 16 864 259 zł | 2 254 147 zł | 14 610 111 zł | 90 532 zł |
| Większy wkład własny | 10 527 003 zł | 28% | 10 lat | 15 937 882 zł | 2 078 136 zł | 13 859 747 zł | 65 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 527 003 zł w kredycie na 8 632 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 632 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 867 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 500 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 834 zł czyli o 17 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 867 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
