Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 579 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 579 703 zł na 10 lat będzie kosztował 18 041 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 658 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 779 029 zł
| Cena: | 11 579 703,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 326 663,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 779 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 041 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 382 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 658 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 092 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 224 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 071 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 421 733 zł | 18% | 10 lat | 16 237 060 zł | 2 144 480 zł | 14 092 580 zł | 77 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 737 673 zł | 18% | 10 lat | 19 845 295 zł | 2 621 031 zł | 17 224 264 zł | 94 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 579 703 zł | 8% | 10 lat | 18 550 684 zł | 2 479 562 zł | 16 071 123 zł | 99 585 zł |
| Większy wkład własny | 11 579 703 zł | 28% | 10 lat | 17 531 671 zł | 2 285 949 zł | 15 245 721 zł | 71 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 579 703 zł w kredycie na 9 495 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 495 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 154 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 650 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 418 zł czyli o 19 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 154 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
