Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 544 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 544 520 zł na 10 lat będzie kosztował 15 964 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 882 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 742 668 zł
| Cena: | 10 544 520,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 850 479,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 742 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 964 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 081 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 882 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 537 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 271 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 598 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 258 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 544 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 490 068 zł | 28% | 10 lat | 14 415 414 zł | 1 877 942 zł | 12 537 472 zł | 58 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 598 972 zł | 28% | 10 lat | 17 560 844 zł | 2 289 753 zł | 15 271 091 zł | 71 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 544 520 zł | 18% | 10 lat | 16 428 363 zł | 2 169 746 zł | 14 258 617 zł | 78 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 544 520 zł w kredycie na 7 592 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 592 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 114 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 287 zł czyli o 18 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
