Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 490 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 490 068 zł na 10 lat będzie kosztował 14 415 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 537 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 668 401 zł
| Cena: | 9 490 068,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 365 431,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 668 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 415 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 877 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 537 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 283 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 743 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 439 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 875 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 541 061 zł | 28% | 10 lat | 12 973 872 zł | 1 690 148 zł | 11 283 724 zł | 52 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 439 075 zł | 28% | 10 lat | 15 804 760 zł | 2 060 778 zł | 13 743 982 zł | 64 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 490 068 zł | 18% | 10 lat | 14 832 977 zł | 1 957 279 zł | 12 875 698 zł | 70 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 490 068 zł w kredycie na 6 832 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 832 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 103 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 859 zł czyli o 17 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
