Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 544 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 544 521 zł na 10 lat będzie kosztował 17 103 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 805 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 742 668 zł
| Cena: | 10 544 520,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 850 479,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 742 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 103 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 297 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 805 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 367 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 285 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 598 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 544 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 490 069 zł | 4% | 10 lat | 15 440 342 zł | 2 072 678 zł | 13 367 663 zł | 86 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 598 973 zł | 4% | 10 lat | 18 813 534 zł | 2 527 764 zł | 16 285 770 zł | 105 551 zł |
| Większy wkład własny | 10 544 521 zł | 8% | 10 lat | 16 892 322 zł | 2 257 898 zł | 14 634 424 zł | 90 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 544 521 zł w kredycie na 10 122 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 122 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 363 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 485 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 383 zł czyli o 16 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 363 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
