Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 545 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 545 062 zł na 10 lat będzie kosztował 15 965 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 883 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 743 733 zł
| Cena: | 10 545 062,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 850 728,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 743 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 965 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 081 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 883 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 538 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 271 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 599 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 259 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 545 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 490 556 zł | 28% | 10 lat | 14 416 154 zł | 1 878 039 zł | 12 538 116 zł | 58 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 599 568 zł | 28% | 10 lat | 17 561 746 zł | 2 289 871 zł | 15 271 876 zł | 71 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 545 062 zł | 18% | 10 lat | 16 429 207 zł | 2 169 857 zł | 14 259 349 zł | 78 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 545 062 zł w kredycie na 7 592 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 592 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 115 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 292 zł czyli o 18 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
