Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 545 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 545 062 zł na 10 lat będzie kosztował 16 429 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 259 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 743 733 zł
| Cena: | 10 545 062,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 850 728,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 743 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 429 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 169 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 259 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 876 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 685 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 599 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 635 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 545 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 883 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 545 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 490 556 zł | 18% | 10 lat | 14 833 739 zł | 1 957 380 zł | 12 876 359 zł | 70 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 599 568 zł | 18% | 10 lat | 18 072 127 zł | 2 386 843 zł | 15 685 284 zł | 85 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 545 062 zł | 8% | 10 lat | 16 893 190 zł | 2 258 014 zł | 14 635 175 zł | 90 688 zł |
| Większy wkład własny | 10 545 062 zł | 28% | 10 lat | 15 965 224 zł | 2 081 701 zł | 13 883 523 zł | 65 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 545 062 zł w kredycie na 8 646 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 646 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 872 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 519 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 999 zł czyli o 17 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 872 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
