Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 545 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 545 062 zł na 10 lat będzie kosztował 16 893 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 635 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 743 733 zł
| Cena: | 10 545 062,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 850 728,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 743 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 893 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 258 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 635 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 214 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 098 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 599 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 806 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 545 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 259 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 545 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 490 556 zł | 8% | 10 lat | 15 251 323 zł | 2 036 721 zł | 13 214 603 zł | 81 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 599 568 zł | 8% | 10 lat | 18 582 508 zł | 2 483 816 zł | 16 098 693 zł | 99 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 545 062 zł | 4% | 10 lat | 17 104 091 zł | 2 298 085 zł | 14 806 005 zł | 95 960 zł |
| Większy wkład własny | 10 545 062 zł | 18% | 10 lat | 16 429 207 zł | 2 169 857 zł | 14 259 349 zł | 78 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 545 062 zł w kredycie na 9 701 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 701 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 223 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 924 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 706 zł czyli o 17 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 223 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
