Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 549 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 549 254 zł na 10 lat będzie kosztował 16 435 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 265 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 751 980 zł
| Cena: | 10 549 254,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 852 656,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 751 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 435 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 170 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 265 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 881 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 691 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 604 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 640 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 549 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 549 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 494 329 zł | 18% | 10 lat | 14 839 636 zł | 1 958 158 zł | 12 881 478 zł | 70 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 604 180 zł | 18% | 10 lat | 18 079 312 zł | 2 387 792 zł | 15 691 520 zł | 85 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 549 254 zł | 8% | 10 lat | 16 899 905 zł | 2 258 912 zł | 14 640 994 zł | 90 724 zł |
| Większy wkład własny | 10 549 254 zł | 28% | 10 lat | 15 971 571 zł | 2 082 528 zł | 13 889 043 zł | 65 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 549 254 zł w kredycie na 8 650 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 650 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 524 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 037 zł czyli o 17 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
