Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 494 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 494 329 zł na 10 lat będzie kosztował 14 839 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 881 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 676 782 zł
| Cena: | 9 494 328,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 367 391,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 676 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 839 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 881 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 593 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 122 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 219 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 543 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 544 896 zł | 18% | 10 lat | 13 355 672 zł | 1 762 342 zł | 11 593 330 zł | 63 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 443 762 zł | 18% | 10 lat | 16 271 381 zł | 2 149 013 zł | 14 122 368 zł | 77 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 494 329 zł | 8% | 10 lat | 15 257 386 zł | 2 037 530 zł | 13 219 856 zł | 81 651 zł |
| Większy wkład własny | 9 494 329 zł | 28% | 10 lat | 14 421 886 zł | 1 878 785 zł | 12 543 100 zł | 58 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 494 329 zł w kredycie na 7 785 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 785 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 586 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 372 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 433 zł czyli o 16 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 586 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
