Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 604 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 604 180 zł na 10 lat będzie kosztował 18 079 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 691 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 827 178 zł
| Cena: | 11 604 179,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 337 922,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 827 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 079 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 387 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 691 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 122 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 260 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 764 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 105 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 604 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 277 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 604 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 443 762 zł | 18% | 10 lat | 16 271 381 zł | 2 149 013 zł | 14 122 368 zł | 77 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 764 598 zł | 18% | 10 lat | 19 887 243 zł | 2 626 571 zł | 17 260 672 zł | 94 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 604 180 zł | 8% | 10 lat | 18 589 896 zł | 2 484 803 zł | 16 105 093 zł | 99 796 zł |
| Większy wkład własny | 11 604 180 zł | 28% | 10 lat | 17 568 728 zł | 2 290 781 zł | 15 277 947 zł | 71 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 604 180 zł w kredycie na 9 515 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 515 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 161 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 676 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 641 zł czyli o 19 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 161 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
