Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 559 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 559 408 zł na 10 lat będzie kosztował 16 451 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 278 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 771 953 zł
| Cena: | 10 559 407,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 857 327,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 771 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 451 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 172 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 278 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 893 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 706 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 615 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 655 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 902 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 503 467 zł | 18% | 10 lat | 14 853 919 zł | 1 960 043 zł | 12 893 876 zł | 70 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 615 349 zł | 18% | 10 lat | 18 096 713 zł | 2 390 090 zł | 15 706 623 zł | 85 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 559 408 zł | 8% | 10 lat | 16 916 171 zł | 2 261 086 zł | 14 655 085 zł | 90 811 zł |
| Większy wkład własny | 10 559 408 zł | 28% | 10 lat | 15 986 943 zł | 2 084 533 zł | 13 902 411 zł | 65 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 559 408 zł w kredycie na 8 658 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 658 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 876 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 535 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 129 zł czyli o 17 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 876 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
