Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 559 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 559 408 zł na 10 lat będzie kosztował 16 916 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 655 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 771 953 zł
| Cena: | 10 559 407,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 857 327,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 771 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 916 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 261 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 655 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 232 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 120 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 615 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 826 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 278 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 503 467 zł | 8% | 10 lat | 15 272 072 zł | 2 039 492 zł | 13 232 580 zł | 81 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 615 349 zł | 8% | 10 lat | 18 607 789 zł | 2 487 195 zł | 16 120 594 zł | 99 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 559 408 zł | 4% | 10 lat | 17 127 360 zł | 2 301 212 zł | 14 826 148 zł | 96 091 zł |
| Większy wkład własny | 10 559 408 zł | 18% | 10 lat | 16 451 557 zł | 2 172 809 zł | 14 278 748 zł | 78 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 559 408 zł w kredycie na 9 714 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 714 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 227 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 942 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 853 zł czyli o 17 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 227 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
