Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 503 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 503 467 zł na 10 lat będzie kosztował 15 272 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 232 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 694 758 zł
| Cena: | 9 503 467,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 371 594,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 694 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 272 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 039 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 232 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 909 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 508 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 386 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 893 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 553 120 zł | 8% | 10 lat | 13 744 864 zł | 1 835 542 zł | 11 909 322 zł | 73 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 453 814 zł | 8% | 10 lat | 16 747 010 zł | 2 238 475 zł | 14 508 535 zł | 89 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 503 467 zł | 4% | 10 lat | 15 462 141 zł | 2 075 605 zł | 13 386 536 zł | 86 482 zł |
| Większy wkład własny | 9 503 467 zł | 18% | 10 lat | 14 853 919 zł | 1 960 043 zł | 12 893 876 zł | 70 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 503 467 zł w kredycie na 8 743 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 743 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 904 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 648 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 067 zł czyli o 15 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 904 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
