Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 563 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 563 548 zł na 10 lat będzie kosztował 16 458 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 284 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 780 099 zł
| Cena: | 10 563 548,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 859 232,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 780 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 458 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 173 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 284 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 898 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 660 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 507 194 zł | 18% | 10 lat | 14 859 744 zł | 1 960 811 zł | 12 898 932 zł | 70 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 619 903 zł | 18% | 10 lat | 18 103 809 zł | 2 391 027 zł | 15 712 782 zł | 85 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 563 548 zł | 8% | 10 lat | 16 922 805 zł | 2 261 973 zł | 14 660 832 zł | 90 847 zł |
| Większy wkład własny | 10 563 548 zł | 28% | 10 lat | 15 993 212 zł | 2 085 350 zł | 13 907 862 zł | 65 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 563 548 zł w kredycie na 8 662 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 662 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 877 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 540 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 167 zł czyli o 17 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 877 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
