Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 563 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 563 548 zł na 10 lat będzie kosztował 16 922 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 660 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 780 099 zł
| Cena: | 10 563 548,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 859 232,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 780 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 922 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 261 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 660 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 237 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 126 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 831 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 284 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 507 194 zł | 8% | 10 lat | 15 278 060 zł | 2 040 291 zł | 13 237 769 zł | 81 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 619 903 zł | 8% | 10 lat | 18 615 085 zł | 2 488 170 zł | 16 126 915 zł | 99 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 563 548 zł | 4% | 10 lat | 17 134 075 zł | 2 302 114 zł | 14 831 961 zł | 96 128 zł |
| Większy wkład własny | 10 563 548 zł | 18% | 10 lat | 16 458 008 zł | 2 173 661 zł | 14 284 347 zł | 78 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 563 548 zł w kredycie na 9 718 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 718 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 228 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 947 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 895 zł czyli o 17 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 228 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
