Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 570 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 570 164 zł na 10 lat będzie kosztował 16 468 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 293 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 793 112 zł
| Cena: | 10 570 163,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 862 275,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 793 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 468 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 175 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 293 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 907 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 722 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 627 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 670 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 570 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 916 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 570 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 513 148 zł | 18% | 10 lat | 14 869 050 zł | 1 962 039 zł | 12 907 010 zł | 70 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 627 180 zł | 18% | 10 lat | 18 115 147 zł | 2 392 525 zł | 15 722 622 zł | 86 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 570 164 zł | 8% | 10 lat | 16 933 403 zł | 2 263 389 zł | 14 670 013 zł | 90 903 zł |
| Większy wkład własny | 10 570 164 zł | 28% | 10 lat | 16 003 228 zł | 2 086 656 zł | 13 916 572 zł | 65 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 570 164 zł w kredycie na 8 667 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 667 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 879 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 547 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 227 zł czyli o 18 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 879 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
