Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 570 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 570 164 zł na 10 lat będzie kosztował 16 933 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 670 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 793 112 zł
| Cena: | 10 570 163,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 862 275,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 793 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 933 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 263 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 670 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 246 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 137 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 627 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 841 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 570 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 293 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 570 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 513 148 zł | 8% | 10 lat | 15 287 628 zł | 2 041 569 zł | 13 246 059 zł | 81 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 627 180 zł | 8% | 10 lat | 18 626 743 zł | 2 489 728 zł | 16 137 015 zł | 99 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 570 164 zł | 4% | 10 lat | 17 144 806 zł | 2 303 556 zł | 14 841 250 zł | 96 188 zł |
| Większy wkład własny | 10 570 164 zł | 18% | 10 lat | 16 468 315 zł | 2 175 023 zł | 14 293 293 zł | 78 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 570 164 zł w kredycie na 9 724 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 724 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 230 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 955 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 962 zł czyli o 17 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 230 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
