Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 575 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 575 649 zł na 10 lat będzie kosztował 16 942 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 677 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 803 902 zł
| Cena: | 10 575 648,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 864 798,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 803 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 942 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 264 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 677 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 252 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 518 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 145 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 633 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 848 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 575 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 300 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 575 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 518 084 zł | 8% | 10 lat | 15 295 561 zł | 2 042 628 zł | 13 252 932 zł | 81 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 633 213 zł | 8% | 10 lat | 18 636 408 zł | 2 491 020 zł | 16 145 388 zł | 100 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 575 649 zł | 4% | 10 lat | 17 153 702 zł | 2 304 751 zł | 14 848 951 zł | 96 238 zł |
| Większy wkład własny | 10 575 649 zł | 18% | 10 lat | 16 476 861 zł | 2 176 151 zł | 14 300 709 zł | 78 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 575 649 zł w kredycie na 9 729 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 729 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 232 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 962 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 018 zł czyli o 17 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 232 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
