Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 575 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 575 649 zł na 10 lat będzie kosztował 17 153 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 848 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 803 902 zł
| Cena: | 10 575 648,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 864 798,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 803 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 153 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 304 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 848 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 407 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 518 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 333 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 633 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 677 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 575 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 518 084 zł | 4% | 10 lat | 15 485 922 zł | 2 078 797 zł | 13 407 125 zł | 86 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 633 213 zł | 4% | 10 lat | 18 869 072 zł | 2 535 226 zł | 16 333 846 zł | 105 862 zł |
| Większy wkład własny | 10 575 649 zł | 8% | 10 lat | 16 942 189 zł | 2 264 564 zł | 14 677 625 zł | 90 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 575 649 zł w kredycie na 10 152 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 152 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 373 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 525 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 715 zł czyli o 16 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 373 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
