Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 575 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 575 649 zł na 10 lat będzie kosztował 16 476 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 300 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 803 902 zł
| Cena: | 10 575 648,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 864 798,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 803 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 476 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 176 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 300 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 913 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 518 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 730 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 633 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 677 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 575 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 923 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 575 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 518 084 zł | 18% | 10 lat | 14 876 765 zł | 1 963 057 zł | 12 913 708 zł | 70 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 633 213 zł | 18% | 10 lat | 18 124 547 zł | 2 393 766 zł | 15 730 780 zł | 86 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 575 649 zł | 8% | 10 lat | 16 942 189 zł | 2 264 564 zł | 14 677 625 zł | 90 951 zł |
| Większy wkład własny | 10 575 649 zł | 28% | 10 lat | 16 011 532 zł | 2 087 739 zł | 13 923 793 zł | 65 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 575 649 zł w kredycie na 8 672 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 672 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 881 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 553 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 277 zł czyli o 18 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 881 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
