Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 633 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 633 213 zł na 10 lat będzie kosztował 18 124 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 730 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 884 292 zł
| Cena: | 11 633 213,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 351 278,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 884 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 124 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 730 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 157 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 303 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 796 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 145 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 633 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 316 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 633 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 469 892 zł | 18% | 10 lat | 16 312 092 zł | 2 154 390 zł | 14 157 702 zł | 77 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 796 535 zł | 18% | 10 lat | 19 937 001 zł | 2 633 143 zł | 17 303 858 zł | 94 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 633 213 zł | 8% | 10 lat | 18 636 408 zł | 2 491 020 zł | 16 145 388 zł | 100 046 zł |
| Większy wkład własny | 11 633 213 zł | 28% | 10 lat | 17 612 685 zł | 2 296 513 zł | 15 316 173 zł | 72 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 633 213 zł w kredycie na 9 539 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 539 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 169 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 708 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 905 zł czyli o 19 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 169 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
