Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 520 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 520 919 zł na 10 lat będzie kosztował 15 490 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 411 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 729 089 zł
| Cena: | 9 520 919,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 379 622,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 729 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 490 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 079 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 411 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 070 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 704 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 256 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 568 827 zł | 4% | 10 lat | 13 941 482 zł | 1 871 475 zł | 12 070 007 zł | 77 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 473 011 zł | 4% | 10 lat | 16 987 224 zł | 2 282 383 zł | 14 704 840 zł | 95 304 zł |
| Większy wkład własny | 9 520 919 zł | 8% | 10 lat | 15 300 117 zł | 2 043 237 zł | 13 256 880 zł | 81 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 520 919 zł w kredycie na 9 140 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 140 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 036 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 176 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 474 zł czyli o 14 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 036 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
