Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 578 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 578 799 zł na 10 lat będzie kosztował 16 947 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 681 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 810 099 zł
| Cena: | 10 578 798,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 866 247,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 810 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 947 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 681 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 256 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 150 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 853 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 304 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 520 919 zł | 8% | 10 lat | 15 300 117 zł | 2 043 237 zł | 13 256 880 zł | 81 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 636 679 zł | 8% | 10 lat | 18 641 959 zł | 2 491 762 zł | 16 150 197 zł | 100 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 578 799 zł | 4% | 10 lat | 17 158 812 zł | 2 305 438 zł | 14 853 374 zł | 96 267 zł |
| Większy wkład własny | 10 578 799 zł | 18% | 10 lat | 16 481 769 zł | 2 176 799 zł | 14 304 969 zł | 78 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 578 799 zł w kredycie na 9 732 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 732 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 233 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 966 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 051 zł czyli o 17 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 233 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
