Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 599 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 599 423 zł na 10 lat będzie kosztował 16 980 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 710 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 850 669 zł
| Cena: | 10 599 422,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 875 734,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 850 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 980 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 269 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 710 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 282 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 181 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 882 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 332 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 539 480 zł | 8% | 10 lat | 15 329 945 zł | 2 047 220 zł | 13 282 725 zł | 82 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 659 365 zł | 8% | 10 lat | 18 678 303 zł | 2 496 620 zł | 16 181 683 zł | 100 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 599 423 zł | 4% | 10 lat | 17 192 264 zł | 2 309 932 zł | 14 882 331 zł | 96 455 zł |
| Większy wkład własny | 10 599 423 zł | 18% | 10 lat | 16 513 900 zł | 2 181 043 zł | 14 332 857 zł | 78 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 599 423 zł w kredycie na 9 751 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 751 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 239 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 991 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 261 zł czyli o 17 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 239 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
