Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 600 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 600 618 zł na 10 lat będzie kosztował 17 194 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 884 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 853 020 zł
| Cena: | 10 600 618,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 876 284,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 853 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 194 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 310 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 884 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 438 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 372 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 660 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 712 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 600 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 540 556 zł | 4% | 10 lat | 15 522 485 zł | 2 083 705 zł | 13 438 780 zł | 86 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 660 680 zł | 4% | 10 lat | 18 913 623 zł | 2 541 212 zł | 16 372 411 zł | 106 112 zł |
| Większy wkład własny | 10 600 618 zł | 8% | 10 lat | 16 982 190 zł | 2 269 910 zł | 14 712 280 zł | 91 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 600 618 zł w kredycie na 10 176 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 176 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 381 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 557 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 981 zł czyli o 16 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 381 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
