Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 607 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 607 931 zł na 10 lat będzie kosztował 16 993 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 722 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 867 406 zł
| Cena: | 10 607 931,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 879 648,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 867 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 993 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 271 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 722 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 293 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 547 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 194 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 668 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 894 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 344 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 547 138 zł | 8% | 10 lat | 15 342 251 zł | 2 048 864 zł | 13 293 387 zł | 82 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 668 724 zł | 8% | 10 lat | 18 693 296 zł | 2 498 624 zł | 16 194 672 zł | 100 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 607 931 zł | 4% | 10 lat | 17 206 064 zł | 2 311 786 zł | 14 894 278 zł | 96 532 zł |
| Większy wkład własny | 10 607 931 zł | 18% | 10 lat | 16 527 157 zł | 2 182 794 zł | 14 344 363 zł | 78 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 607 931 zł w kredycie na 9 759 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 759 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 242 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 001 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 348 zł czyli o 17 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 242 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
