Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 607 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 607 931 zł na 10 lat będzie kosztował 16 527 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 344 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 867 406 zł
| Cena: | 10 607 931,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 879 648,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 867 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 527 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 344 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 953 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 547 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 778 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 668 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 722 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 547 138 zł | 18% | 10 lat | 14 922 177 zł | 1 969 049 zł | 12 953 127 zł | 70 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 668 724 zł | 18% | 10 lat | 18 179 872 zł | 2 401 073 zł | 15 778 799 zł | 86 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 607 931 zł | 8% | 10 lat | 16 993 906 zł | 2 271 476 zł | 14 722 429 zł | 91 228 zł |
| Większy wkład własny | 10 607 931 zł | 28% | 10 lat | 16 060 408 zł | 2 094 112 zł | 13 966 296 zł | 65 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 607 931 zł w kredycie na 8 698 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 698 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 890 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 588 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 571 zł czyli o 18 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 890 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
