Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 607 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 607 931 zł na 10 lat będzie kosztował 16 060 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 966 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 867 406 zł
| Cena: | 10 607 931,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 879 648,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 867 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 060 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 094 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 966 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 612 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 547 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 362 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 668 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 344 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 547 138 zł | 28% | 10 lat | 14 502 103 zł | 1 889 235 zł | 12 612 867 zł | 59 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 668 724 zł | 28% | 10 lat | 17 666 448 zł | 2 303 523 zł | 15 362 926 zł | 72 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 607 931 zł | 18% | 10 lat | 16 527 157 zł | 2 182 794 zł | 14 344 363 zł | 78 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 607 931 zł w kredycie na 7 637 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 637 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 537 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 175 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 794 zł czyli o 19 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 537 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
