Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 614 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 614 982 zł na 10 lat będzie kosztował 16 071 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 975 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 881 277 zł
| Cena: | 10 614 982,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 882 891,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 881 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 071 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 095 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 975 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 621 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 553 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 373 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 676 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 353 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 614 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 553 484 zł | 28% | 10 lat | 14 511 742 zł | 1 890 491 zł | 12 621 251 zł | 59 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 676 480 zł | 28% | 10 lat | 17 678 191 zł | 2 305 054 zł | 15 373 137 zł | 72 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 614 982 zł | 18% | 10 lat | 16 538 142 zł | 2 184 245 zł | 14 353 897 zł | 78 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 614 982 zł w kredycie na 7 642 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 642 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 539 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 182 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 851 zł czyli o 19 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 539 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
