Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 553 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 553 484 zł na 10 lat będzie kosztował 14 511 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 621 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 793 149 zł
| Cena: | 9 553 483,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 394 602,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 793 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 511 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 621 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 359 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 598 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 835 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 508 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 961 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 553 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 598 136 zł | 28% | 10 lat | 13 060 568 zł | 1 701 442 zł | 11 359 126 zł | 53 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 508 832 zł | 28% | 10 lat | 15 910 372 zł | 2 074 549 zł | 13 835 824 zł | 65 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 553 484 zł | 18% | 10 lat | 14 932 095 zł | 1 970 358 zł | 12 961 737 zł | 70 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 553 484 zł w kredycie na 6 878 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 878 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 285 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 163 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 366 zł czyli o 17 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 285 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
