Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 676 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 676 480 zł na 10 lat będzie kosztował 17 678 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 373 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 969 404 zł
| Cena: | 11 676 480,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 371 180,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 969 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 678 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 305 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 373 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 835 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 508 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 910 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 844 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 789 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 676 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 508 832 zł | 28% | 10 lat | 15 910 372 zł | 2 074 549 zł | 13 835 824 zł | 65 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 844 128 zł | 28% | 10 lat | 19 446 010 zł | 2 535 559 zł | 16 910 451 zł | 79 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 676 480 zł | 18% | 10 lat | 18 191 956 zł | 2 402 669 zł | 15 789 287 zł | 86 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 676 480 zł w kredycie na 8 407 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 407 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 793 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 200 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 336 zł czyli o 20 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 793 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
