Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 563 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 563 706 zł na 10 lat będzie kosztował 15 368 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 316 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 813 258 zł
| Cena: | 9 563 706,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 399 304,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 813 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 368 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 052 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 316 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 984 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 600 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 471 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 975 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 607 336 zł | 8% | 10 lat | 13 831 988 zł | 1 847 177 zł | 11 984 811 zł | 74 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 520 077 zł | 8% | 10 lat | 16 853 163 zł | 2 252 664 zł | 14 600 499 zł | 90 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 563 706 zł | 4% | 10 lat | 15 560 150 zł | 2 088 761 zł | 13 471 389 zł | 87 030 zł |
| Większy wkład własny | 9 563 706 zł | 18% | 10 lat | 14 948 073 zł | 1 972 467 zł | 12 975 606 zł | 70 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 563 706 zł w kredycie na 8 798 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 798 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 923 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 721 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 683 zł czyli o 15 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 923 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
