Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 567 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 567 642 zł na 10 lat będzie kosztował 15 375 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 321 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 820 999 zł
| Cena: | 9 567 641,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 401 115,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 820 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 375 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 053 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 321 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 989 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 606 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 476 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 980 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 610 877 zł | 8% | 10 lat | 13 837 680 zł | 1 847 937 zł | 11 989 743 zł | 74 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 524 406 zł | 8% | 10 lat | 16 860 098 zł | 2 253 591 zł | 14 606 507 zł | 90 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 567 642 zł | 4% | 10 lat | 15 566 553 zł | 2 089 621 zł | 13 476 932 zł | 87 066 zł |
| Większy wkład własny | 9 567 642 zł | 18% | 10 lat | 14 954 224 zł | 1 973 278 zł | 12 980 945 zł | 70 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 567 642 zł w kredycie na 8 802 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 802 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 924 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 726 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 723 zł czyli o 15 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 924 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
