Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 632 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 632 995 zł na 10 lat będzie kosztował 16 566 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 378 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 916 711 zł
| Cena: | 10 632 995,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 891 177,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 916 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 566 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 378 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 983 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 569 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 816 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 632 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 999 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 632 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 569 696 zł | 18% | 10 lat | 14 957 434 zł | 1 973 702 zł | 12 983 733 zł | 70 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 696 295 zł | 18% | 10 lat | 18 222 827 zł | 2 406 747 zł | 15 816 081 zł | 86 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 632 995 zł | 8% | 10 lat | 17 034 058 zł | 2 276 843 zł | 14 757 215 zł | 91 444 zł |
| Większy wkład własny | 10 632 995 zł | 28% | 10 lat | 16 098 355 zł | 2 099 060 zł | 13 999 295 zł | 65 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 632 995 zł w kredycie na 8 719 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 719 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 896 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 615 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 799 zł czyli o 18 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 896 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
