Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 697 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 697 778 zł na 10 lat będzie kosztował 18 225 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 818 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 011 301 zł
| Cena: | 11 697 778,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 380 978,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 011 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 225 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 407 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 818 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 236 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 399 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 867 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 234 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 697 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 401 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 697 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 528 001 zł | 18% | 10 lat | 16 402 625 zł | 2 166 347 zł | 14 236 278 zł | 77 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 867 556 zł | 18% | 10 lat | 20 047 653 zł | 2 647 757 zł | 17 399 896 zł | 95 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 697 778 zł | 8% | 10 lat | 18 739 841 zł | 2 504 845 zł | 16 234 996 zł | 100 601 zł |
| Większy wkład własny | 11 697 778 zł | 28% | 10 lat | 17 710 437 zł | 2 309 258 zł | 15 401 178 zł | 72 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 697 778 zł w kredycie na 9 592 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 592 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 186 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 779 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 493 zł czyli o 19 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 186 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
