Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 634 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 634 344 zł na 10 lat będzie kosztował 17 248 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 931 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 919 364 zł
| Cena: | 10 634 344,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 891 798,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 919 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 248 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 931 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 481 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 424 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 697 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 759 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 634 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 570 910 zł | 4% | 10 lat | 15 571 870 zł | 2 090 335 zł | 13 481 535 zł | 87 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 697 778 zł | 4% | 10 lat | 18 973 797 zł | 2 549 297 zł | 16 424 500 zł | 106 450 zł |
| Większy wkład własny | 10 634 344 zł | 8% | 10 lat | 17 036 219 zł | 2 277 132 zł | 14 759 087 zł | 91 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 634 344 zł w kredycie na 10 208 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 208 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 391 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 600 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 341 zł czyli o 16 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 391 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
