Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 679 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 458 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 093 647 zł
| Cena: | 1 064 303,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 579,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 093 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 679 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 458 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 873 zł | 18% | 10 lat | 1 511 524 zł | 198 922 zł | 1 312 603 zł | 7 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 734 zł | 18% | 10 lat | 1 847 419 zł | 243 126 zł | 1 604 292 zł | 8 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 064 304 zł | 8% | 10 lat | 1 726 301 zł | 229 922 zł | 1 496 379 zł | 9 153 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 304 zł | 28% | 10 lat | 1 632 642 zł | 212 126 zł | 1 420 516 zł | 6 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 304 zł w kredycie na 872 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 872729.86 zł.
| Kwota kredytu: | 872 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 162 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 689 zł czyli o 1 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
