Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 734 zł na 10 lat będzie kosztował 1 847 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 604 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 303 011 zł
| Cena: | 1 170 734,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 537,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 303 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 847 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 604 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 661 zł | 18% | 10 lat | 1 662 677 zł | 218 814 zł | 1 443 863 zł | 7 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 808 zł | 18% | 10 lat | 2 032 160 zł | 267 439 zł | 1 764 721 zł | 9 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 170 734 zł | 8% | 10 lat | 1 898 931 zł | 252 914 zł | 1 646 017 zł | 10 068 zł |
| Większy wkład własny | 1 170 734 zł | 28% | 10 lat | 1 795 906 zł | 233 339 zł | 1 562 567 zł | 7 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 734 zł w kredycie na 960 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960002.24 zł.
| Kwota kredytu: | 960 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 278 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 658 zł czyli o 1 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
