Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 387 zł na 10 lat będzie kosztował 1 726 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 496 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 093 811 zł
| Cena: | 1 064 387,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 618,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 093 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 726 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 496 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 949 zł | 8% | 10 lat | 1 553 793 zł | 206 946 zł | 1 346 847 zł | 8 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 826 zł | 8% | 10 lat | 1 899 080 zł | 252 934 zł | 1 646 146 zł | 10 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 064 387 zł | 4% | 10 lat | 1 747 724 zł | 233 984 zł | 1 513 740 zł | 9 686 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 387 zł | 18% | 10 lat | 1 679 603 zł | 221 041 zł | 1 458 562 zł | 7 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 387 zł w kredycie na 979 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979237.39 zł.
| Kwota kredytu: | 979 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 304 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 872 zł czyli o 1 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
