Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 644 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 644 969 zł na 10 lat będzie kosztował 17 266 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 946 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 940 266 zł
| Cena: | 10 644 969,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 896 685,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 940 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 266 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 319 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 946 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 440 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 773 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 580 472 zł | 4% | 10 lat | 15 587 428 zł | 2 092 423 zł | 13 495 005 zł | 87 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 709 466 zł | 4% | 10 lat | 18 992 754 zł | 2 551 844 zł | 16 440 910 zł | 106 556 zł |
| Większy wkład własny | 10 644 969 zł | 8% | 10 lat | 17 053 241 zł | 2 279 407 zł | 14 773 833 zł | 91 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 644 969 zł w kredycie na 10 219 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 219 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 395 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 614 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 454 zł czyli o 16 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 395 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
