Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 580 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 580 472 zł na 10 lat będzie kosztował 15 587 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 495 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 846 239 zł
| Cena: | 9 580 472,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 407 017,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 846 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 587 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 092 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 495 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 145 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 796 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 339 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 622 425 zł | 4% | 10 lat | 14 028 686 zł | 1 883 181 zł | 12 145 505 zł | 78 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 538 520 zł | 4% | 10 lat | 17 093 479 zł | 2 296 660 zł | 14 796 819 zł | 95 901 zł |
| Większy wkład własny | 9 580 472 zł | 8% | 10 lat | 15 395 819 zł | 2 056 017 zł | 13 339 802 zł | 82 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 580 472 zł w kredycie na 9 197 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 197 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 055 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 253 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 108 zł czyli o 14 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 055 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
