Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 654 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 654 611 zł na 10 lat będzie kosztował 16 599 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 407 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 959 232 zł
| Cena: | 10 654 610,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 901 120,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 959 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 599 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 192 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 407 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 010 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 848 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 720 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 787 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 027 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 589 150 zł | 18% | 10 lat | 14 987 841 zł | 1 977 714 zł | 13 010 127 zł | 70 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 720 072 zł | 18% | 10 lat | 18 259 872 zł | 2 411 639 zł | 15 848 233 zł | 86 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 654 611 zł | 8% | 10 lat | 17 068 686 zł | 2 281 472 zł | 14 787 215 zł | 91 630 zł |
| Większy wkład własny | 10 654 611 zł | 28% | 10 lat | 16 131 081 zł | 2 103 327 zł | 14 027 754 zł | 66 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 654 611 zł w kredycie na 8 736 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 736 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 902 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 639 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 996 zł czyli o 18 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 902 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
