Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 654 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 654 611 zł na 10 lat będzie kosztował 17 068 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 787 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 959 232 zł
| Cena: | 10 654 610,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 901 120,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 959 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 068 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 281 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 787 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 351 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 265 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 720 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 959 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 407 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 589 150 zł | 8% | 10 lat | 15 409 763 zł | 2 057 879 zł | 13 351 884 zł | 82 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 720 072 zł | 8% | 10 lat | 18 775 555 zł | 2 509 619 zł | 16 265 936 zł | 100 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 654 611 zł | 4% | 10 lat | 17 281 779 zł | 2 321 959 zł | 14 959 819 zł | 96 957 zł |
| Większy wkład własny | 10 654 611 zł | 18% | 10 lat | 16 599 884 zł | 2 192 399 zł | 14 407 484 zł | 78 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 654 611 zł w kredycie na 9 802 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 802 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 256 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 058 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 825 zł czyli o 17 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 256 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
