Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 654 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 654 611 zł na 10 lat będzie kosztował 16 131 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 027 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 959 232 zł
| Cena: | 10 654 610,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 901 120,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 959 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 131 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 103 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 027 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 430 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 720 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 407 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 589 150 zł | 28% | 10 lat | 14 565 918 zł | 1 897 549 zł | 12 668 369 zł | 59 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 720 072 zł | 28% | 10 lat | 17 744 189 zł | 2 313 659 zł | 15 430 529 zł | 72 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 654 611 zł | 18% | 10 lat | 16 599 884 zł | 2 192 399 zł | 14 407 484 zł | 78 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 654 611 zł w kredycie na 7 671 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 671 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 548 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 220 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 167 zł czyli o 19 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 548 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
