Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 655 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 655 812 zł na 10 lat będzie kosztował 17 283 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 961 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 961 596 zł
| Cena: | 10 655 812,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 901 673,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 961 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 283 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 322 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 961 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 508 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 590 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 457 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 788 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 655 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 590 231 zł | 4% | 10 lat | 15 603 306 zł | 2 094 554 zł | 13 508 752 zł | 87 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 721 394 zł | 4% | 10 lat | 19 012 101 zł | 2 554 443 zł | 16 457 657 zł | 106 665 zł |
| Większy wkład własny | 10 655 812 zł | 8% | 10 lat | 17 070 612 zł | 2 281 729 zł | 14 788 882 zł | 91 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 655 812 zł w kredycie na 10 229 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 229 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 398 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 628 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 569 zł czyli o 16 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 398 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
