Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 657 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 657 758 zł na 10 lat będzie kosztował 16 135 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 031 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 965 423 zł
| Cena: | 10 657 758,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 568,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 965 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 135 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 103 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 031 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 672 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 435 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 411 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 591 982 zł | 28% | 10 lat | 14 570 221 zł | 1 898 109 zł | 12 672 112 zł | 59 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 723 534 zł | 28% | 10 lat | 17 749 430 zł | 2 314 343 zł | 15 435 088 zł | 72 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 657 758 zł | 18% | 10 lat | 16 604 787 zł | 2 193 047 zł | 14 411 740 zł | 78 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 657 758 zł w kredycie na 7 673 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 673 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 549 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 223 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 193 zł czyli o 19 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 549 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
