Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 591 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 591 982 zł na 10 lat będzie kosztował 15 606 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 511 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 868 881 zł
| Cena: | 9 591 982,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 311,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 868 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 606 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 094 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 511 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 160 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 814 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 355 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 632 784 zł | 4% | 10 lat | 14 045 540 zł | 1 885 443 zł | 12 160 096 zł | 78 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 181 zł | 4% | 10 lat | 17 114 015 zł | 2 299 419 zł | 14 814 596 zł | 96 016 zł |
| Większy wkład własny | 9 591 982 zł | 8% | 10 lat | 15 414 316 zł | 2 058 487 zł | 13 355 828 zł | 82 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 591 982 zł w kredycie na 9 208 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 208 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 059 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 267 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 231 zł czyli o 14 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 059 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
