Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 658 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 658 249 zł na 10 lat będzie kosztował 17 074 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 792 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 966 388 zł
| Cena: | 10 658 248,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 794,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 966 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 074 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 282 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 792 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 356 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 271 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 592 424 zł | 8% | 10 lat | 15 415 025 zł | 2 058 582 zł | 13 356 443 zł | 82 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 724 073 zł | 8% | 10 lat | 18 781 966 zł | 2 510 476 zł | 16 271 490 zł | 100 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 658 249 zł | 4% | 10 lat | 17 287 679 zł | 2 322 752 zł | 14 964 927 zł | 96 990 zł |
| Większy wkład własny | 10 658 249 zł | 18% | 10 lat | 16 605 551 zł | 2 193 148 zł | 14 412 404 zł | 78 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 658 249 zł w kredycie na 9 805 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 805 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 257 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 063 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 862 zł czyli o 17 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 257 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
