Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 666 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 666 068 zł na 10 lat będzie kosztował 17 300 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 975 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 981 771 zł
| Cena: | 10 666 068,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 906 391,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 981 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 300 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 324 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 975 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 521 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 473 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 732 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 803 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 666 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 599 462 zł | 4% | 10 lat | 15 618 324 zł | 2 096 570 zł | 13 521 753 zł | 87 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 732 675 zł | 4% | 10 lat | 19 030 399 zł | 2 556 902 zł | 16 473 497 zł | 106 767 zł |
| Większy wkład własny | 10 666 068 zł | 8% | 10 lat | 17 087 041 zł | 2 283 925 zł | 14 803 116 zł | 91 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 666 068 zł w kredycie na 10 239 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 239 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 402 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 641 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 679 zł czyli o 16 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 402 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
